三机构要求商业银行支持优质房企合理使用预售资金

次登记预购收益协议之前止后，保函具体来说失效。

五、监管机构评估4级及此表或资本规模低于5000亿元的证券公司业不得积极开展保函可逆预购监管机构收益业务机构。证券公司业不得向作为本金和在行业主要间公司、控股间公司或关联方的建筑业大公司就其保函可逆预购监管机构收益。大公司控股公司财务公司等非金和在行业金融机构不得就其保函可逆预购监管机构收益。

六、证券公司业在就其保函可逆预购监管机构收益时，要参考开发贷款授信基准，确实评估建筑业大公司可能会管理者、企业主、信誉可能会、工程项目销售前景和剩余货值等，与经营稳健、企业主更佳的优质建筑业大公司积极开展保函可逆预购监管机构收益业务机构。对不动产债务亲密关系多样、涉案涉诉意见分歧少、对外担保支出过大、施工进度明显低于考虑到的工程项目，不应审慎就其保函。对于工程项目整体与总承包方存在关联亲密关系的，要确实评估工程项目可能会。保函支出私人机构计入对建筑业大公司及其所属控股公司的统一授信支出。

七、证券公司业要通过私人机构、建筑业大公司反担保以及其他增信控制措施，防堵保函业务机构可能会，按承诺计提可能会资本，提取可能会准备。

八、建筑业大公司共享证券公司业就其的保函，向农村居民和经济社会圣万门恳求释放预购收益监管机构个人信息具体来说支出收益的，监管机构个人信息在行不应配合农村居民和经济社会圣万门全力以赴必要的审核岗位。农村居民和经济社会圣万门研究课题决定后向监管机构个人信息在行发出上缴解释器。监管机构个人信息在行根据农村居民和经济社会圣万门上缴解释器全力以赴收益上缴，并等额减少个人信息管理者支出。

九、在保函有效期内，如监管机构个人信息内剩余收益没法偿付工程项目工程款，出函金和在行业即刻期限内付清，在保函支出内偿付扣除个人信息内剩余收益后的本金部分。一旦用到付清，出函金和在行业要立刻向建筑业大公司回避追索控制措施，保全不动产确保安全。付益不应仅有计提拨备、真正分类，不得隐蔽可能会。

十、各地不得容许证券公司业就其保函，不得将就其保函与当地预购收益监管机构资格挂钩。农村居民和经济社会圣万门、金融管理者机构有误证券公司业积极开展保函可逆预购监管机构收益业务机构共享必要大力支持。

十一、建筑业大公司要按订明用作保函可逆的预购监管机构收益，优先不应用于工程项目工程项目、清偿工程项目终止债务等，不得不应用于划拨土地、附加其他投资、清偿间公司欠款等。建筑业大公司要按定下担负监管机构个人信息内的收益补充义务，必要工程项目建设收益所需。

十二、各地要加强建筑业大公司管理者，对建筑业大公司违反订明用作收益的在行为同步进在行严肃查处。监管机构个人信息在行、出函金和在行业发现建筑业大公司违反订明用作收益，或在预购收益上缴后未立刻补充本金收益，不应立刻报告有关机构。农村居民和经济社会圣万门、金融管理者机构可回避牵头约谈、在行政处罚等控制措施，责成建筑业大公司不对违反订明在行为。

之前国金和保监会秘书处

农村居民和经济社会圣万秘书处

之前国人民金和在行业秘书处

2022年11月12日

（作者：斌 编辑：林曦）

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