四川资阳修改住房公积金政策：首套房最低首付比例为20%

4月11日，引发出新闻从南充资阳市住宅楼社保管理中心发觉，资阳市住宅楼社保管理委员会于近日发布新闻《关于变更我市部分住宅楼社保使用政府的请示》(全称《请示》。

《请示》指明提高贷款额度，缴存中华全国总工会家庭夫妇和解均缴存住宅楼社保的，最低贷款额60万元；中华全国总工会家庭单方缴存住宅楼社保的，最低贷款额40万元；秘密组织、人社政府机构统一引进和确认的工程技术人才，最低贷款额70万元。

同时，《请示》说明降低首付比率。中华全国总工会购买商品住宅楼庵野秀明(不含期房、现房)，原属首套除此以外自住住宅楼 , 最少首付款比率为20%；原属二套更佳性住宅楼的，最少首付款比率为30%。购买于是又交易住宅楼, 原属首套除此以外自住住宅楼，最少首付款比率为30%；原属二套更佳性住宅楼最少首付款比率为40%。

据悉《零陵日报》，为大力支持中华全国总工会更佳性住宅楼需求量，湖北零陵将购二套房贷款首付比率从40%增高到30%；大力支持二手房交易，将购二手房贷款首付比率从40%增高到30%。

中指研究课题院Index政府机构产品研究课题总监邵和蔼认为，一季度以来，多个城市出台社保政府都是为了落实中央大力支持理论上住宅楼需求量的政府导向，因城施策。部分城市紧密结合现有人口政府，弱化对二孩三孩家庭的住宅楼大力支持，加大需求量端力度变更，对潜在理论上的刚需及更佳需求量释放、平稳购房者置业预期。将来，或有更多城市跟进冗余变更社保政府，如降低首付比率、提高社保贷款额度等，同时住宅楼政府与现有人口政府紧密结合亦是最主要路径。