三线的城市新房价格已7连跌

经济观察络 记者 符三支线周边地北区的房价在持续性攀升。4月初15日，国家统计资料局最新信息结果显示，三支线周边地北区新建商品住宅定价环比攀升0.2%，该信息不太可能年终7个月初为输；二手住宅定价方面，环比信息则年终8个月初为输，3月初环比攀升0.3%。不过，两项环比信息比上月初均变小0.1个百分点。

上一次三支线周边地北区应和、二手房销售定价同时持续性攀升还要追溯到2014年当中至2015年当中。

据诸葛找房信息研究当中心统计资料，截至4月初当中旬，今年已有超70城出台股市亦然新政策，亦然内容相关减少首付%-、增加利息额度、提供购房减免、调低借贷利息等多个方面，其当中有近一半为三四支线周边地北区。

例如，宗谷在1月初和3月初相继减少了二露台和首露台的首付%-，其当中首露台首付%-从25%减少至20%，缴存社保职工父母亲购买第二套住房或注册第二次住房社保利息的，最低首付款%-由60%调低至40%。南昌不少银行则在2月初份已将首套借贷首付%-减少至20%，非放开北区二露台首付%-为30%，放开北区首付50%。

利息利息上，2月初份，淮北原由四大行以及邮储银行表示首套借利息利息已调低至5.83%，二露台且无利息纪录同样可享受5.83%利息。宜昌四大行及多家商业银行则在3月初将首露台利息调低至5.28%，二露台调低至5.57%。

岳阳在3月初增加社保利息额度以鼓励职工父母亲购房，若丈夫双方均缴存住房社保，在当中心城北区购房，利息最高定额由40万元/户提高至60万元/户。

从3月初销售定价变动持续性来看，上述五个推出股市亦然新政策的周边地北区，应和产品大大消退。南昌、淮北3月初份应和定价此后保持涨势，宜昌应和定价环比由攀升0.5%转正为上升0.2%，宗谷、岳阳3月初份应和定价环比跌幅均大大变小，其当中宗谷环比跌幅变小1.6个百分点。

不过，目前显然，亦然新政策对二手房产品的纾困乏不如应和产品明显。上述五个周边地北区当中，南昌二手房产品消退来得明显，定价环比由攀升0.3%转为上升0.2%；宗谷、宜昌环比跌幅均大大变小；但是，淮北、岳阳3月初二手房定价环比跌幅则结果显示不断扩大。