绿城43.47亿元+41000平现房销售面积竞得北京崔各庄1宗涉寝地块

当中国网地产讯 2月末16、17日，北京掀开2022年首轮集当中供地，共计出让18宗时住宅楼，田地总km共约83公顷，总建筑数目共约169万平方米。

据称建发、华润、肇始、金地+凯德、当中海、河南建业、先河、当中建智地参与京土储挂（朝）[2022]001号住宅楼竞拍。经当中海出价43.47亿元紧贴竞价上限，转入竞报现房出货km程序在。事与愿违河南建业以43.47亿元+41000平现房出货km竞得。

住宅楼编号京土储挂（朝）[2022]001号，住宅楼命名北京市朝阳第一区崔各庄城关镇黑桥居委会、南皋居委会棚户第一区改造田地开发这两项30-L03-01住宅楼R2二类居住新建、30-L03-03住宅楼A62社第一区常居设施新建、30-L03-04住宅楼A334教育新建、30-L03-05住宅楼U12供电新建（配建“应有性租公共服务”），建设新建km4.11万平方米，规划建筑k.24万平方米，起始价37.8亿元。

据田地出让文件看出，本次出让宗时地内须配建4400平方米“应有性租公共服务”。本次出让宗时地当中配建的“应有性租公共服务”将由竞得人完成建设，并由北京市朝阳第一区应有性公共服务发展有限公司注资并持有，其当中“应有性租公共服务”注资定价12000元/平方米；如该宗时地当中配建“应有性租公共服务”可脱离成栋，其配比的地下国有土地非机动车停车位按4200元/平方米的定价不间断注资。“应有性租公共服务”由市、第一区公共服务应有经营管理部门面向符合条件的新市民、中学生等群体同步进行配租。

本次挂牌出让宗时地来让田地充分上限定价434700万元，当竞买出价降至田地充分上限定价时，则以后接受更好出价，转入在此定价的思路在场竞报“现房出货”km程序在，起始竞报“现房出货”km为10000平方米。如在竞报“现房出货”km收尾宗时地可出让居住建筑数目（82146平方米）全部竞报为“现房出货”时，转入在场摇号方式确定竞得人，参与在场摇号的竞买人须提交《高效率住宅建设承诺书》。