银城国际继续降负债，上半年营收多达46亿

主要在长江三角洲美国市场布局的小南的国际，年底盈利、利润大多不大飙升。

小南的国际日前公布的2022年之前期财务状况看出，年底合有约的产值有约为65.7亿元，去年同期减少60.3%；合有约的销售建筑面积有约为30.8万平方米，较上年同期减少62%。

虽然年底的产值大幅回升，但小南的国际的支出则不大飙升。两星期的公司盈利45.8亿元，较去年同期飙升20.9%；两星期丰臣氏有约为13.5亿元，去年同期提高有约为95.9%；两星期溢利有约为3.34亿元，去年同期飙升11.9%；归母的公司股东可不占去溢利为0.66亿元，去年同期减少17.2%。

日前看出，小南的国际两星期丰臣氏率有约为29.5%，去年同期提高有约11.3个往年；净盈余率为7.3%，较上年同期减少0.6个往年。

从的销售情况来看，年底小南的国际的的销售长江实业表明盈余为44.7亿元，去年同期提高19.9%。同时，长江实业已表明的销售的最少价钱为28369元/平方米，比去年同期月租的产值提高了115.9%。

日前引述，的销售长江实业表明盈余的增长，是由于表明项目的最少价钱较高，而这其之前结转比重较大的，是位于南京城之前的扬州玖园以及杭州的颐和山庄，两个项目也拉动了的公司年底的丰臣氏水平。

从各小城镇的的销售观感来看，杭州、南京、无锡三个同类型小城镇的的产值，占去据了小南的国际的”半壁江山”，三个小城镇的产值在总的销售覆盖面的占去比分别为22.9%、20.4%和14.7%。

相比较的是，自年底末各小城镇在逐步优化购房容许有条件，部分楼市同类型小城镇的美国市场，正在重现复苏迹象。

从盈利结构上来看，小南的国际的长江实业的销售仍是当前的业务，在去年同期飙升11.9%的同时，在总盈利之前的占去比仍大幅提高97.6%，但项目管理支出、酒店服务于和租金支出，增幅都更加相比。其之前，项目管理支出5728.6万元，去年同期飙升138.15%；酒店运盈利益1747.7万元，去年同期飙升有约50.51%；租金支出3425.9万元，去年同期飙升73.27%。

不过，会展的业务盈利则出现大幅回升，仅为44.3万元，只有去年至少10%的盈余水平。小南的国际在日前之前引述，该项的业务早已无限期。

小南的国际在之前报之前直言，的销售手续费的下滑，是受到基本楼市交易投资量回升的不良影响，因此的公司重点项目进一步提高回款，可维持企业自营利息长时间和日常服务于稳定，年底实现总回款量82.1亿元，的销售回款率125%。同时并顺利完成了15.8万平方米的面积出厂，基本出厂率在85.8%。

另外，小南的国际年底在持续不战杠杆，基本有负债覆盖面较上年末减少14.1%，至期中的公司借款额度为117.07亿元，比去年末的136.26亿元覆盖面不大不战低。不过。的公司估值付款覆盖面也不大减少，至期中余额有约为18.85亿元，而去年末手持现手续费为27.32亿元。

小南的国际另一项回升的数据是土地储备，截至年底末总土地储备为718.81万平方米，权益面积473.19万平方米。这家的公司年底没有购入任何取而代之地块，但是会之前关心在长江三角洲地区的扩张，并专注共同开发多年来年度购入的地块。

对于当年的美国市场趋势，小南的国际在日前之前引述，春季从业者基本覆盖面基本回升已成定局，但从6月份环比数据可以看出，各类政策效果在逐步显现，美国市场信心不大维持，成交量在逐步改善，随着当年取而代之项目本公司供可不量的提高，以及覆盖面房企加大的广告力度，财务状况当年的销售会好于年底。

小南的国际在日前之前问到，民企未来不必再以覆盖面为导向，将要凭借对范围内美国市场和产品的了解，以及自营决策上短时间可不对以响可不美国市场改变。

小南的国际问到，未来的公司自营上一方面做付款流基本安排，确保自营确保，做的销售回款、监管资金等，重点项目盘活可调动资金，处理好服务商的合作亲密关系，另一方面会尽尽可能可维持项目正常共同开发、第一时间的销售、按时出厂，以可不对外部改变和美国市场竞争。

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