诸葛找房：3月嘉兴新房供应骤增 库存量“三连降”

中国网物业催 近日，诸葛找房释出《2022年一周内常州房物业美国市场监测年度报告 》。年度报告指出，2022年一周内常州才对美国市场凸显抗腐蚀，美国市场行情较上周四周内显现出一定的好转迹象，环比展现下滑急遽，但受疫情影响估值影响力也不及上周同期，而从3月末表现来看，才对估值、用电影响力也实现双增长；从二手房美国市场来看，一周内估值量跌破万套，但3月末估值影响力也也展现一定的增长。预计每一次，限售外交政策的松动将有利于美国市场诚意进一步修缮，二周内常州楼市除此以外将进一步提升。

自上周当年以来，常州才对用电最大限度持续减弱，用电量展现逐周内滑落的局面。根据诸葛找房数据资料研究所监测数据资料显示，2022年一周内扩建商品住宅批准上市套数为11029套，较上周内滑落38.12%，较上周同期滑落16.31%。从月末度来看，3月末房企推盘除此以外明显持续上升，同时部分计划因疫情影响延后取证，导致3月末用电量骤增，数据资料显示，2022年3月末常州扩建商品住宅批准上市套数为5562套，环比涨552.8%，工业产值滑落35.0%。

从再生产量来看，由于3月末才对去化影响力也略比不上用电，都因部分积压再生产被消耗，再生产量持续增高，数据资料显示，2022年3月末常州才对再生产量为70944套，环比滑落1.64%，与上周同期相比仍涨9.13%，但工业产值涨幅展现收窄局面，较上月末收窄2.8个百分点。从去化时间段来看，3月末去化时间段为9.6个月末，与上月末应有。

由此可知：常州才对批准上市套数周内及月末度走势

由此可知：2020年-2022年3月末常州才对再生产及去化时间段走势

2022年3月末，常州市中心区有13个商品住宅计划获取预售证，总计3864露台东光，主要分布在相城及吴江区域。其中，吴江区的悦欣华庭本月末先后两次取证，共计792露台东光，是本月末取证房东光套数最多的计划，其毗邻吴江区西湖新城克拉通，户型新产品为约113-143㎡的三居及四居，自带邻里中心，周边现有相对成熟。用电一直始终保持较紧缺状态的园区体育公园克拉通本月末也新增一取证计划颐和鸳鸯花园，该计划由房物业公司操盘，主推约143-250㎡的大面积段新产品，契合改善性群体的购房需求，入市后或比较抢手。