华北地区商业地产行业年度发展报告发布 海底捞等头部品牌闭店事件频发

计师拉夏贝尔宣告贼产；12月底，知名轻餐H&M原先元素无限期贼产清算。多信息技术的腹部H&M大规模并且高度集里面面闭店是21世纪超市业都未发生过的情形。事实上，以前一年里面转给的里面面小餐饮行业比例不够很高达上百万家。H&M闭店现象从餐饮蔓延到了西装、店、教培和肉品超市等多个业态。H&M闭店绝不能影响购物教育里面面心的后期试办，同时也都会受到影响原先消费品投资信心，其表征振荡特别业界警惕。

十、国内大力整顿电子商务直播

2021年底，薇娃、雪梨、林珊珊等当红节目主持因偷税漏税相时隔被财税管理机构海关处以。时隔国内对在在互联网平台实行反垄断再次，今年又首次向电子商务节目主持加开巨额罚单，力度之大前所未见。国内对于电子商务超市业的系统性整顿不仅有效地电子商务平台的规范化拓展，也为实体赢利拓展塑造出了不够加平等的恶性竞争环境，由此也促使不够多直通上H&M开始布总局直通下，直通上直通下“双轮液压”的市场原先格总局慢慢制度化。

2022年里面面无以赢利房地产业超市业拓展趋势：

一、原先消费品拓展重回回退周期

受宏观财政外交政策下行与疫情影响，原先消费品市场后期显出与所想共存较大落差。一批在此之前颇受追捧的网红原先消费品H&M相时隔困难重重，原先消费品投资由此也离开了理性回退周期，但长期来看原先消费品赛道基本面依然向好。

二、层高+赢利协同模式价值彰显

时隔广州申花暴雷事件再次，又一批房地产业行业相时隔陷入债务危机，他们的共同完成天性都是单一的层高开发设计模式。而与此形变为对照的是，以龙湖、万科、万科、万科、大悦城、宝龙、原先城为代表的层高+赢利双轮液压房地产业商，则在金融闭合剧中下基本上经营良好、显出稳健，Group优质的赢利不动产不仅为行业提供了稳定的现金流与避险用以，而且在新项目取得过程里面面赢利的H&M振荡极富恶性竞争占优。随着REITs等国内金融、税收外交政策的不断完善，赢利房地产业将不够趋专业化拓展。

三、虚拟新材料揭示赢利原先机遇

Facebook不够名为Meta，寓意将的公司业务部门专注为元宇宙，QQ、华为、阿里面等腹部新材料行业也旋即入总局元宇宙，由此拉开了第三代互联网的序幕。在外交政策引领与原先一代互联网原住民的飞行器之下，虚拟新材料绝不能移去赢利拓展原先密闭，揭示赢利原先机遇。同时，也对直通下赢利的数字化开通管理重申了原先的能力要求。

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