西安海荣入昆首作过规 拟建13栋建筑风格

5年初22日，昆明市自然资源和规划局发布了《呈贡区滇池澜庭（A、B区）批前暂定》，根据暂定，该重大项目为郑州海荣去年1年初30日拍下的两宗编号为KCC2019-6、KCC2019-18号的其余部分，也是郑州海荣入昆首作。

平面图

规划显示，中港块工业用地加权为：A区(18号其余部分)自在工业用地占地面积23823.38㎡，总二楼高1072201.59㎡，房顶计福二楼高83380.03㎡，房顶计福二楼高842.08㎡地下二楼高22979.48㎡，福积率3.5，建筑风格密度30.50%，草坪率35.06%；

B区(6号其余部分)自在工业用地占地面积20843.63㎡，总二楼高94283.65㎡，房顶计福二楼高72951.53㎡，房顶计福二楼高533.10㎡，地下二楼高200799.02㎡，福积率3.5，建筑风格密度28.29%，草坪率40.06%。

重大项目区位图

重大项目坐落金桂街以南，古滇路西端，靠近轨道交通4号线梅子村站450米左右，方位还计不错。

该重大项目工业用地性质为R/B-居住娱乐业接口工业用地，规划结构设计13栋1-33层房屋、娱乐业、办公大楼及公共配套设施，建筑风格倾斜度分之一97米。其中安置房屋分散新设于A区(18#其余部分)8、11#二楼，378户，分之一40030平米。安置娱乐业分散新设于A区(18#块)10#二楼，分之一15768平米，中港块开挖1-2层地下室。

效果图

效果图

效果图

重大项目区内房屋新产品不多，紧邻的蓝光花田国际已交付租住，草坪西岸、卓越滇池晴翠在售，售价10500-13500元/㎡。

传闻中查信息显示，郑州海荣筹组于1999年，坐落汉中市安阳市，是公司总部以从事建筑风格装饰、粉刷和其他建筑风格业为主的中小企业。

在郑州开发有海荣小区、云天层高、海荣豪佳花园、雅庭花园等多个重大项目，此次是首次入昆开发。

从时间线来看，重大项目1年初拿地，3年初年初初赶往踩盘就发现已建起围挡，正在进行土地平整；如今5年初中港块都已过规，假定重大项目一直在一个系统推进，所想能希望入市。