江门枢纽新城一宗商住地将于6同月29日出让 起拍价4.12亿元

见解网讯：5月26日，据江门市公共资源交易中心第一时间，交通中心主城挂牌使用权一宗承包住公共设施。

见解文化产业得知，该北段为江门市JCR2022-60（台山12）号地，使用权面积32869㎡，41169万元起拍价，折合楼面价5010元/㎡，次于限价61753.5万元，折合次于地价7515元/㎡，将于6月29日10时摘牌。

据了解，该北段位于中山市交通中心主城之本二路西南角、梅江西路东西南角北段，主要用途为城镇层高和承包服公共设施。用于年限为承包服公共设施40年、层高公共设施70年。北段公用2.0-2.5；计算公用总建筑面积为65738-82173平方米；建筑电导率≤22%；钟楼电导率≤15%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米；竖向界定以80米为上界定，以-10米为下界定，倾斜度为90米。

此外，北段一侧两条交汇处启超大道和之本二路，交通设施出行简便，邻近新建设施齐全，娱乐业、高等教育等设施正逐步完善，邻近新房均价约1.1-1.3万/㎡。北段还将规划设计建设社区公共服务用房，产权归入政府。

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