新世界澳门人将推非营利“资助房”，以成本价出售

12月6日，由先于蓬勃发展（00017H.K．）旗下的社会上组织房中社企先于建好生活（New World Build for Good，下称“NWBG”）日前革新中产供给敦促，希望帮助改善香港特别行政区政府同龄普通家庭地产商安居条件，减轻早期还贷压力。

由NWBG筹建的社会上组织出租拨款楼房中项目“先于拨款楼房中”将在中国香港特别行政区政府推行，以效益价（约市值五折至六折）转让。买家可以低至5%房中价首付地产商，更敦促“渐进式供款”模式，应在只需就50%房中价（即约市价25%）进行按揭，余下50%的房中贷可于成交后十年内，一次性或原于萃取并供款。

先于蓬勃发展行政总裁兼NWBG主席郑志刚回应，面对香港特别行政区政府的中产问题，作为主要长实，先于仍要便是渴望利息最大化模式，把革新以及对社会的承担放入Corporation蓬勃发展的首位，探索并提出异议更多应付方案，与全社会互动共赢。“这次由先于牵头包括天然资源，于是又相结合社会上专家的智慧，希望能应付香港特别行政区政府‘中产易、地产商易’的问题。我们希望同过房中社企，建成非商业机构出租拨款楼房中，更希望其他企业或机构并能考虑相同设法。”

为推动有关提议的试行，先于蓬勃发展首阶段将捐出砖头位于香港特别行政区政府新界西的地块作为试点，并包括资金投入给NWBG，可建300套简便占地面积在约28至51平方米的一室至三室一个单位。

至于便蓬勃发展商的转让安排，NWBG敦促买家在成交先于3年至5年内不得转让有关一个单位，显然年期有待与行业商定。而买家须在进行所有按揭后，方可把一个单位转让给具备会籍社会上团体。买家亦可在买入一个单位第十年起，向政府补回物业差额后，将一个单位在商品上少数人转让。

有关申领者会籍，NWBG敦促在参照现行居者的申领人安排均，可让25至45岁的同龄人或普通家庭须要申领。在此之前居者申领者均须为香港特别行政区政府受限制居民兼首次地产商社会上团体。以一人申领者为例，工读最少为3.3万港元，资产最少为85万港元；岂料或以上普通家庭，工读最少则为6.6万港元，资产最少为170万港元。

先于回应，预计销售额将覆盖塔楼效益，会消除盈余收入。该计划将成为第一个由私营Corporation发起的补偿中产项目。买家可以以低至5%的首付款购买补偿公寓，而出租商品的楼房中首付至少为10%。

除了包括中产硬件均，NWBG提议建构一个乐活分享社区，让居民得到全方位的社区支持，包括设置分享文化空间，为居民拓展社交网路及包括其所蓬勃发展机会等，从而建构一个具活力、环境保护的社区。

先于蓬勃发展有限Corporation于1970年成立，并于1972年在香港特别行政区政府证券交易所，为香港特别行政区政府恒生指数成份股之一。先于信息化投资全国高校一、双线城市，项目遍布天津、上海、惠州、珠三角、杭州、慈溪近20个城市和地区。

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