房地产金融业的拐点也许很快即将到来，楼市回暖已经指日可待

就各省市而言，各地纷纷出台减小抵押贷款额度、减小养老贷款额度、减小首付、减免购房税收、逐步放宽限购限贷限售等各种优惠房地产措施。一旦达到措施的临界点，意味著会激活金融业。

就我与生俱来而言，我认为房地产美国市场最大的理论上是，在集中土地供应后，土地供应和交易量几乎减至，这意味着来新房供应将减至，房屋极其稀缺，这是未来房地产美国市场不可避免地复苏的内部逻辑。

2016年房地产美国市场去储备后，近年来楼价长期侧向盘整，但楼价、砖瓦和农民不断增高，建设生产成本不断上升，房地产开发净利不断增高，这意味着楼价增高的动力越来越充足。一旦楼价趋于稳定增高，根据人们买不买的无意识，购买需求将不可避免地集中释放，房地产美国市场供需不连续性的矛盾将极其突出，楼价可能会大大的反弹。

网友:9月，70个大中郊区出租屋卖出价格增高，郊区数量增加，各线郊区出租屋卖出价格环比增高或持平。一线郊区迁建出租屋和二手房卖出价格增加值增高，二三线郊区下滑。